リノベーション設計職への転職を成功させる応募書類作成とアピール戦略

ストック活用型社会で急拡大するリノベーション設計の市場価値

既存の建物を活かして新たな価値を生み出すリノベーション市場は空き家問題の解消やＳＤＧｓへの関心の高まりを背景に急速な拡大を続けています。新築神話が根強かった日本においても中古住宅を購入して自分好みにリノベーションするという選択肢が一般的になりつつあり設計エンジニアの需要は右肩上がりです。リノベーション設計が新築と大きく異なる点は解体してみなければ分からない想定外の事態への対応力や既存の構造躯体という制約の中で顧客の要望を叶えるアイデア力が求められることです。そのため転職市場においては新築設計の経験に加え現場での柔軟な判断力や古い建物に対する知識を持った人材が高く評価されます。応募書類を作成する際はこうした業界特有の事情を理解し自身がいかにして既存ストックの価値最大化に貢献できるかを論理的にアピールすることが重要です。

職務経歴書では現地調査能力と制約下での解決策を具体的に記す

リノベーション設計の実務において最も重要なプロセスの一つが既存建物の現地調査です。図面が現存しない場合や増改築が繰り返されている場合など正確な現状把握が設計の成否を分けます。職務経歴書においてはこれまでの現地調査の経験数や調査項目（劣化診断や耐震診断など）を具体的に記述し建物のコンディションを見極める目を持っていることを証明します。また構造的な制約や配管経路の問題といったリノベーション特有の課題に対してどのような工夫で解決したかというエピソードを盛り込みます。例えば取れない柱をデザインの一部として活かした事例や床下の懐が狭い中で排水勾配を確保した技術的な工夫などを記すことで現場を知る実務能力の高いエンジニアであることを採用担当者に伝えてください。

顧客の暮らしを深掘りするヒアリング能力と提案営業力をアピールする

リノベーション設計者の多くは営業担当者とペアを組むかあるいは設計者自身がフロントに立って顧客と商談を行うスタイルが一般的です。顧客は現在の住まいに不満や悩みを抱えているケースが多くそれらを丁寧に聞き出して潜在的なニーズまで汲み取る高いコミュニケーション能力が求められます。応募書類の自己ＰＲや業務詳細欄では単に要望通りの図面を描くだけでなく対話を通じて顧客も気づいていなかったライフスタイルの提案を行った経験を記述します。また予算調整も重要な業務の一つであるため仕様変更やＶＥ提案によって予算内で顧客の満足度を高めた実績があれば強力なアピール材料となります。設計スキルと営業マインドを兼ね備え顧客のパートナーとしてプロジェクトをリードできる人材であることを印象づけてください。

ビフォーアフターの変化とコスト感覚を意識したポートフォリオ作成

リノベーション設計のスキルを視覚的に伝えるポートフォリオでは新築以上に劇的な変化（ビフォーアフター）を分かりやすく見せることが効果的です。改修前の写真や図面と改修後の完成写真を対比させどのような課題をどう解決したのかが一目で分かるように構成します。特に間取りの変更（リプランニング）においては動線の改善や採光通風の工夫について論理的な解説を添えます。またリノベーションは解体費や補修費が発生するため新築よりもコスト管理がシビアになる傾向があります。デザインの美しさだけでなく限られた予算の中でどこにコストをかけ何を残したかという取捨選択のプロセスを示すことでバランス感覚の良さをアピールします。意匠性と事業性を両立させた提案ができるプロフェッショナルであることをポートフォリオ全体で表現してください。

既存ストックへの敬意と新しい価値創造への情熱を志望動機にする

志望動機を作成する際はなぜ新築ではなくリノベーション設計を選んだのかという理由を明確にし古いものを大切にしながら新しい価値を吹き込みたいという熱意を伝えます。スクラップアンドビルドの時代からストック活用の時代へと変化する中で建築を通じて持続可能な社会の実現に貢献したいという高い視座を持った動機を語ります。その上で応募先企業が得意とするリノベーションのテイスト（例えば古民家再生や団地リノベーションなど）や事業モデルへの共感を示し自身の経験や技術を活かしてその企業のブランド価値を高めたいという意欲を述べます。単なるリフォームではなく暮らしそのものを刷新するリノベーションの可能性を信じ顧客の人生に寄り添う仕事がしたいという誠実な姿勢を採用担当者に伝えてください。

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人材会社で15年間、転職・中途採用市場における営業職・企画職・調査職の仕事を経験。
社団法人人材サービス産業協議会「転職賃金相場」研究会の元メンバー
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