2026.02.07

タイムズ24の営業求人で書類選考を通過するための土地活用提案力と考動力を示す応募書類作成戦略

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黄色い看板でおなじみの時間貸駐車場「タイムズパーキング」を展開し、日本の交通インフラを支えるタイムズ24。パーク24グループの中核企業として、駐車場不足という社会課題の解決に取り組み続ける同社の営業職は、知名度の高さと事業の安定性から非常に人気のある求人です。しかし、その業務内容は単に駐車場を設置することにとどまらず、土地オーナーの資産活用をサポートするコンサルティング営業の側面が強く、高い専門性と行動力が求められます。多くの応募者が集まる中で書類選考を突破するためには、営業経験があることだけをアピールしても不十分です。採用担当者は、タイムズ24が大切にする「自ら考え動く力」を持ち、泥臭いフィールドワークと論理的な提案を両立できる人材であるかを厳しく見極めています。この記事では、タイムズ24の営業求人で採用担当者の評価を高め、面接へと進むための履歴書や職務経歴書の作成ポイントについて具体的に解説します。

Contents

駐車場ビジネスのリーディングカンパニーが求める自律的な考動力
土地オーナーの悩みに寄り添う資産活用コンサルティングの視点
足で稼ぐ情報収集力と論理的な収益シミュレーションの融合
困難な交渉を突破する粘り強さと長期的な信頼関係の構築
交通インフラを支える社会的意義への共感と志望動機の差別化
まとめ

駐車場ビジネスのリーディングカンパニーが求める自律的な考動力

タイムズ24の営業職、特に主力である駐車場の開発営業（ST営業）において最も重視されるのは、指示を待つのではなく自ら課題を発見し、解決策を考えて実行する姿勢です。街を歩いてコインパーキングに適した遊休地を見つけ出し、登記簿などで所有者を調べ、アプローチをかけるという一連のプロセスには、高い自律性とバイタリティが不可欠です。応募書類の自己PRや職務経歴書では、与えられた目標に対してどのような戦略を立て、どのように行動量を確保して達成したかというプロセスを具体的に記述してください。例えば、新規開拓営業において独自のアプローチリストを作成して成果を上げた経験や、困難な状況でも諦めずに挑戦し続け、新たな市場を切り拓いたエピソードなどは、同社の企業文化と合致します。スマートさだけでなく、目標達成に向けた執着心や、自ら仕事を創り出す熱意をアピールすることが重要です。

土地オーナーの悩みに寄り添う資産活用コンサルティングの視点

タイムズ24の営業は、土地オーナーに対して単に「土地を貸してください」とお願いするだけの仕事ではありません。オーナーが抱える「相続税対策」「固定資産税の負担」「管理の手間」「将来の不透明な収益」といった深い悩みをヒアリングし、駐車場経営というソリューションを通じて資産活用をサポートするコンサルティング営業です。そのため、応募書類では、顧客の潜在的なニーズを引き出し、課題解決型の提案ができる能力を強調する必要があります。職務経歴書を作成する際は、単に商品を売った実績だけでなく、顧客の経営課題やライフプランにまで踏み込んだ提案を行い、信頼を勝ち取ったプロセスを詳細に記述してください。不動産業界や金融業界での経験がある場合は、資産運用や税務に関する知識があることをアピールすると即戦力としての評価につながりますが、異業種であっても、相手の立場に立ってメリットとデメリットを論理的に説明し、合意形成を図った経験は高く評価されます。

足で稼ぐ情報収集力と論理的な収益シミュレーションの融合

駐車場の開発営業において成果を出すための鍵となるのは、現場を歩いて得られる「生の情報」と、周辺の交通量や競合状況などの「客観的なデータ」を掛け合わせた精度の高い収益シミュレーションです。どんなに良い提案書を作っても、その場所の特性を肌感覚で理解していなければ、オーナーを説得することはできません。また、社内の決裁を通すためにも、論理的な根拠が必要となります。応募書類では、フットワーク軽く現場に足を運ぶ行動力と、収集した情報を分析して戦略を立てる論理的思考力の両方を持っていることをアピールしてください。過去の営業活動において、足繁く顧客のもとに通う泥臭い活動と、数字に基づいた説得力のあるプレゼンテーションをどのように組み合わせて目標を達成したか、そのバランス感覚を示すことが重要です。汗をかける行動力と、頭を使う分析力の双方が備わっている人材は、タイムズ24の営業現場で最も必要とされています。

困難な交渉を突破する粘り強さと長期的な信頼関係の構築

土地オーナーへの営業活動は、一度の訪問で契約に至ることは稀で、何度も足を運び、長い時間をかけて信頼関係を築く必要があります。時には断られることもありますが、そこから関係性を繋ぎ止め、タイミングを見計らって再提案する粘り強さが求められます。また、商業施設や自治体などの法人顧客に対しても、多数の関係者との調整や複雑な契約交渉が発生します。応募書類では、困難な交渉局面をどのように打開したか、あるいは長期的な視点で顧客とどのように向き合い、信頼を積み重ねてきたかという対人折衝能力を具体的に記述してください。誠実な対応でクレームを解決した経験や、他社に決まりかけていた案件を熱意と提案力で逆転したエピソードなどは、困難に直面しても逃げずにやり遂げるタフさを証明する材料となります。

交通インフラを支える社会的意義への共感と志望動機の差別化

タイムズ24は、単なる駐車場運営会社ではなく、「快適なクルマ社会の実現」を目指す交通インフラ企業としての側面を持っています。路上駐車の削減による交通安全への貢献や、地域経済の活性化など、事業を通じて社会課題を解決していることに誇りを持っています。そのため、志望動機においては、企業の安定性や待遇面だけでなく、同社が掲げるミッションや社会貢献性への共感を明確に述べることが不可欠です。例えば、自身のキャリアを通じてどのような社会貢献を実現したいか、なぜ他の不動産活用ビジネスではなく「駐車場」なのかというビジョンを語ってください。単に車が好きというだけでなく、社会インフラを支える責任感と、新しいモビリティサービスの基盤作りに携わりたいという意欲を伝えることで、採用担当者に長期的に活躍してくれる人材であるという期待を持たせることができます。

まとめ

タイムズ24の営業職求人は、業界のトップランナーとして社会に大きな影響を与えるやりがいのある仕事ですが、採用されるためには高い行動力と提案力、そして企業理念への深い共感が求められます。書類選考を通過するためには、自ら考えて動く自律性、資産活用コンサルティングの視点、データと足を使った営業スタイル、社会貢献への志、そして粘り強い交渉力を応募書類にバランスよく反映させる戦略が必要です。あなたの持つ営業としての実力と、より良いクルマ社会を作りたいという熱い思いを丁寧な言葉で伝え、タイムズ24で活躍できる人材であることを証明し、新しいキャリアへの扉を開いてください。

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